Budowa domu

Budowa domu

Budowa domu nie jest rzeczą prostą i łatwą. Często wymaga od nas wiele cierpliwości i wysiłku samo zdobycie projektu, według którego budowlańcy będą mogli rozpocząć pracę. Musimy spędzać czas na chodzeniu po różnych miejscach i szukaniu potrzebnych informacji. Kiedy jednak uda nam się wszystko zrobić i mamy już projekt domu, możemy wziąć się do pracy. Zamawiamy firmę budowlaną. Przedstawiamy im swój plan i czekamy na jego realizację. Od czasu do czasu przychodzimy na teren budowy i sprawdzamy, jak idzie im praca. Dookoła są tylko domy parterowe, więc nasz na pewno będzie się wyróżniał nie tylko elewacją. Nie będzie to wieżowiec, ale trzy piętra będą wyglądać ciekawie wśród tak niskich budowli. Teraz tylko czekamy na zakończenie prac i na moment, gdy wszystko zostanie skończone. Nie możemy się doczekać, by wprowadzić się do domu.

Jeśli popatrzymy wokoło, zauważymy, że buduję się nawet sporo domów. I to różnych. Mniejszych, większych, zazwyczaj jednorodzinnych. Niektóre z powstających obiektów zaprojektowali sami zainteresowani, czyli przyszli mieszkańcy domu. Większość nowo powstających domów to jednak realizacje gotowych projektów. Te można kupić już za niewielkie pieniądze i rozpoczynać inwestycję. Oszczędzamy w ten sposób czas i nie trzeba już szukać projektanta.
Projekt domu to podstawa, dlatego trzeba poświęcić trochę czasu, aby znaleźć odpowiedni. Nie budujemy domu przecież na chwilę. Musi spełniać nasze wymagania, musi być funkcjonalny.
Większość nowo budowanych domów to domy parterowe z niewielkim poddaszem użytkowym. Odeszliśmy już wielokondygnacyjnych obiektów mieszkalnych. Domy parterowe posiadają mniejsza powierzchnię, są zatem ekonomiczniejsze w użytkowaniu.

Read More

Projekt nowoczesnego domu

Projekt nowoczesnego domu

Ludzie ceniący sobie bardziej nowoczesny wygląd budynku powinni pamiętać o tym, żeby w projekcie nowoczesnego domu uwzględniono ograniczoną liczbę drobiazgów. Nowoczesne rozwiązania architektoniczne, jakie zostaną zastosowane w budownictwie powinny być dość proste. Okna w nowoczesnym domu nie muszą posiadać podziałów. Możliwa jest rezygnacja ze zwykłej czerwonej dachówki, którą można zamienić na inny kolor.

Projekty nowoczesnych domów mają pewne wspólne cechy. Otóż łączy je otwarta strefa dzienna, dodatkowy pokój dla gości lub dziecka, zaplecze gospodarcze, garaż oraz otwarcie domu na ogród.

Otwarta przestrzeń nowoczesnego domu jest tak zagospodarowana i funkcyjna, że jest możliwość odpoczynku na przykład w kuchni. W zależności od wymagań i potrzeb można powiększać niektóre strefy. Jednakże przestrzeń otwierana jest przede wszystkim ze względów rodzinnych, co pozwala na jednoczenie się domowników.

W projektach nowoczesnych domów, pomimo otwartych stref, powinny być uwzględnione ewentualne wydzielone funkcjonalne zakątki, w których będzie możliwość relaksu, pracy, jedzenia posiłków i przyjmowania gości.

Ujęte w projekcie domu dodatkowe pomieszczenie jest świetnym rozwiązaniem, gdyż w dzisiejszych czasach istnieje wiele zawodów, które można wykonywać w domu, a takie osobne miejsce wtedy jest bardzo niezbędne. Dodatkowy pokój może spełniać funkcję domowego fitnessu czy pokoju gościnnego.

Zawarte w projektach domów nowoczesnych wyjścia na otwartą przestrzeń mają jednakowoż swoje granice, ponieważ ilość wyjść na zewnątrz równa jest z ilością zabezpieczeń przed ewentualnym włamaniem, co jest dodatkowym kosztem.

W nowoczesnym domu warto mieć w posiadaniu pralnię, kotłownię, spiżarnię czy schowek na narzędzia ogrodnicze.
Projekty domów nowoczesnych uwzględniają garaże, które często umieszczane są w bryle domu, która zajmuje najmniej miejsca na działce. Połączenie garażu z częścią mieszkalną jest wyzwaniem, ponieważ pozwala to na oddzielenie domu od zapachu spalin i warkotu silnika.

Read More

Styl nowoczesnego domu

Styl nowoczesnego domu

Domy nowoczesne to idealne połączenie funkcjonalności, piękna i wyjątkowego wyglądu. Cechuje ich rozmach i futurystyczny style. W nowoczesnym stylu często rezygnuje się z tradycyjnego, ukośnego dachu. Architekci proponują rozwiązania w postaci dużych przeszkleń, elementów ze stali, asymetrycznych, prostych linii budynku. W nowoczesnych domach klasyką są liczne tarasy i pomieszczenia dodatkowe jak pralnia, sauna, garderoby czy basen. Energooszczędne rozwiązania coraz częściej znajdują zastosowania w nowoczesnych domach. Współczesne domy to znacznie więcej niż tylko miejsce zamieszkania. Jest to także sposób wyrażenia siebie oraz stylu.

Domy nowoczesne mają szkieletowe konstrukcje, które są wykonane z drewna lub keramzytu. Keramzyt jest materiałem niepalnym i wytrzymałym, odpornym na pleśń oraz grzyby. Gotowe elementy potrzebne do budowy zamawiane są w fabryce i dostarczana jest taka ilość elementów, jaka jest faktycznie potrzebna. Zaletą budowy takich domów jest stosunkowo szybki czas budowy.

Budowa domów nowoczesnych przeważnie kosztuje więcej, dlatego też elementy gotowych domów są drogie. Projekt domu nowoczesnego wykonanego z prefabrykatów również jest droższy. Do budowy takiego domu niezbędna jest wykwalifikowana ekipa pracowników i fachowców. Do wzniesienie takiego domu potrzebni są profesjonaliści, którzy są dobrze obeznani ze swoją pracą i znają sposoby montażu. Korzystanie z usług takich fachowców z pewnością kosztuje więcej niż z usług zwykłej ekipy budowlanej.

Działka budowlana jest kolejnym aspektem, który musi być dobrze przygotowana. Gotowe materiały przeznaczone do budowy dowożone są na miejsce przez ciężkie i specjalistyczne samochody, które są stawiane i mocowane za pomocą dźwigów. Takich operacji nie można wykonać na mokrej działce czy w miejscu, gdzie nie ma odpowiedniej drogi dojazdowej. Może zaistnieć sytuacja, że budowa domu z prefabrykatów nie będzie możliwa do zrobienia, gdyż żaden ciężki samochód nie dojedzie na miejsce budowy.

Read More

Gotowe projekty czy indywidualne

Gotowe projekty czy indywidualne

Mnóstwo rodzin, jak też pojedynczych rodzin, przed właściwą budową, musi podjąć decyzję o wyborze projektu. Dzisiaj może to być nie lada problem, bowiem ilość gotowych projektów, a też możliwość stworzenia domu na indywidualne zamówienie, przyprawia o prawdziwy zawrót głowy. Tu rodzi się właśnie problem. Czy gotowe projekty domów są lepsze od tych, wykonywanych na zamówienie, czy może odwrotnie? Jakkolwiek by nie było, dobry projekt broni się sam. Prawdziwe cacko architektoniczne można znaleźć nawet w zwykłych katalogach gotowych projektów. Z pewnością katalogi, gdzie gotowe rzuty domów są udostępniają, oferują niższe ceny. Decydują się na projekty domów wykonywanych indywidualnie musimy liczyć się z tym, że zapłacimy więcej. Będziemy mogli jednak zrealizować wszystkie swoje oczekiwania, marzenia, będziemy mogli stworzyć po prostu dom swoich marzeń. W przypadku gotowych aranżacji, trudno o indywidualne pojecie. Choć niektórzy projektanci gotowi są przekształcić swój projekt, i pozwalają wnieść pewne poprawki. Dla wielu z nas, gotowe projekty domów stanowią synonim złego gustu. W każdym bądź razie, nie cieszą się zbyt dobrą opinią. Trzeba wrócić do czasów komunizmu by przekonać się, że to właśnie wtedy, powstało coś na wzór dzisiejszych uniwersalnych gotowych projektów. Jak okiem sięgnąć wszędzie napotkamy bloki z wielkiej płyty o tym samym wyglądzie, oraz domy kostki. Projekty domów tradycyjnych z tego okresu były zupełnie niefunkcjonalne, małe pokoje i brak przestrzeni to największa wada ówcześnie wznoszonych budynków. Te ostatnie przeklinane są po dziś, posiadają małe ciasne pomieszczenia, niefunkcjonalne rozmieszczenie wnętrz, i wiele innych minusów. Przełom lat 90-tych sprawił, jednak, że projekty domów zaczęły uwzględniać potrzebę większej przestrzeni. Wszędzie, natkniemy się zatem na domy z dość dużą podmurówką, z ogromną powierzchnią, czasami znacznie większą niż rzeczywiste potrzeby mieszkańców.

Read More

Adaptacja gotowego projektu – na czym polega?

Adaptacja gotowego projektu – na czym polega?

Znalezienie i zakup wybranego projektu to na pewno jeden z najważniejszych kroków na drodze do budowy własnego domu. Należy jednak pamiętać, że każdy tego typu projekt musi zostać poddany adaptacji. Wielu osobom, że wydawać się to kolejną kłopotliwą formalnością, warto jednak pamiętać, że adaptacja ma bardzo duże praktyczne znaczenie i jej przeprowadzenie jest często po prostu konieczne.
Adaptacja projektu domu polega na uwzględnieniu lokalnych warunków na danej działce budowlanej, na której ma być postawiony dom. Warto pamiętać, że nie istnieją uniwersalne projekty domów, które można postawić wszędzie bez wprowadzania żadnych modyfikacji. Jest to konieczna procedura, która wynika z czynników technicznych, na przykład rodzaju podłoża, wpływającego na sposób wykonania fundamentów budynku. W czasie przeprowadzania adaptacji projektu domu trzeba także uwzględnić lokalny plan zagospodarowania przestrzeni. Jest to konieczne z przyczyn formalnych i nie wprowadzenie koniecznych zmian może doprowadzić do nie otrzymania pozwolenia na budowę. Jak widać adaptacji projektu domu nie da się po prostu uniknąć. Chociaż można znaleźć inwestorów, którzy próbują to zrobić, na pewno nie działają w ten sposób na swoją korzyść, a barak właściwych zmian w projekcie domu może ich narazić na różne poważne konsekwencje. Dotyczy to zarówno jakości wykonania samego budynku, jak i konsekwencji, które wynikają z niedopełnienie wszystkich wymaganych formalności, które należy załatwić w urzędach.
Niezależnie od tego jaki projekt domu wybierzemy, należy w planach dotyczących budowy uwzględnić wydatki oraz czas przeznaczony na adaptację. Jest to konieczny proces, bez którego nie można otrzymać odpowiednich pozwoleń oraz rozpocząć budowy. Na szczęście zlecenie adaptacji nie stanowi większego problemu. Zazwyczaj może zająć się tym to samo biuro, które przygotowało projekt. Wykonanie tej pracy można również zlecić innemu architektowi, na przykład osobie, która lepiej zna lokalne warunki.

Read More

Domy z bali

Domy z bali

Bez wątpienia wśród domów z drewna, domy z bali należą do tych najpiękniejszych. Wcale też nie jest powiedziane, że można je budować tylko w górach czy w terenach podgórskich. Domy z bali doskonale prezentują się także na płaskim terenie. Można je wkomponować w tło z lasem w tle. Dawniej domy z bali można było spotkać jedynie w górach. Obecnie przezywają swoje odrodzenie na terenie całego kraju. Nie trzeba też obawiać się ich trwałości. Dobrze zbudowany dom z bali może przetrwać nawet i sto lat. Doskonale o ich jakości świadczą wille powstałe na początku XX wieku w Zakopanem na przykład. Ich największą zaletą jest zaś to, że są o wiele bardziej zdrowe niż domy murowane. Można je swobodnie nagrzać do dowolnej temperatury. Najlepiej do budowy domów z bali nadaje się polski świerk. Najlepiej jeśli drewno przed budową pozostanie trochę na dworze. Najlepiej jeden sezon. Kluczem do sukcesu jest także dobra ekipa budowlana. Najlepiej taka z bogatym doświadczeniem w budowaniu domów z bali. Domy z bali zachowują ponadto zdrowy mikroklimat we wnętrzach. Na dodatek mają swój niepowtarzalny charakter. Można zdecydować się na projekty domów klasycznych jak też zupełnie nowoczesne wariacje. Jeśli zależy nam na bardzo oryginalnym budynku, który będzie wyróżniał się na tle budynków naszych sąsiadów to postawmy na domy z bali. Będą doskonałą odskocznią dla domów stylizowanych na stare dworki. Domy z drewna zapewniają najlepszy mikroklimat dla wszelkiego rodzaju alergików. Osoby, mające problemy zdrowotne z oddychaniem, powinny jak najbardziej zdecydować się na budowę domu naturalnego czyli drewnianego. Tak właściwie domy z drewna, mają mnóstwo zalet, z których my Polacy nie zdajemy sobie zupełnie sprawy. Wolimy zdecydowanie postawić, na sprawdzone budownictwo z cegły. Nie dość, że budowa może kończyć się latami, to po samej budowie, pozostaje nam uprzątniecie całego placu budowy. W przypadku domów drewnianych, budowa trwa zaledwie kilka miesięcy wraz z wykończeniem.

Read More

Dom jednorodzinny dla każdego

Dom jednorodzinny dla każdego

Ilość dostępnych projektów domów jednorodzinnych jest naprawdę ogromna. Dlatego nie można się dziwić, że wiele osób ma poważne problemy ze znalezieniem rozwiązania, które będzie najlepiej odpowiadało ich potrzebom. Warto pamiętać o tym, że w czasie poszukiwań należy zwrócić uwagę przede wszystkim na kilka podstawowych kwestii.
Oczywiście najważniejszym parametrem dla większości inwestorów jest koszt budowy. Nie można się temu dziwić – nawet nieduży dom jednorodzinny to bardzo poważna inwestycja. Dla wielu osób wiąże się z koniecznością zaciągnięcia kredytu, który będą spłacać przez wiele dziesięcioleci. Dlatego największym zainteresowaniem cieszą się przede wszystkim projekty, które są stosunkowo tanie w realizacji. Oczywiście kolejnym aspektem, którego nie można lekceważyć w czasie przeglądania projektów domów jednorodzinnych, są koszty eksploatacji. Ponieważ utrzymanie domu, a przede wszystkim jego ogrzewanie, to często naprawdę duży wydatek i poważne obciążenie dla domowego budżetu, coraz większym zainteresowaniem cieszą się domy energooszczędne. Jest to bardzo korzystne rozwiązanie, zwłaszcza jeśli weźmie się pod uwagę fakt, że taki dom będzie użytkowany przez wiele dziesięcioleci. Jednym z popularnych rozwiązań są parterowe domy jednorodzinne. Cieszą się one zainteresowaniem głównie ze względu na ekonomiczność. Jednocześnie warto jest jednak pamiętać, że zmianie uległ model rodziny, które stały się znacznie mniej liczne. Dlatego budowa dużych domów przestaje mieć praktyczne znaczenie. W takiej sytuacji znacznie lepszym rozwiązaniem jest zainwestowanie w nieduży, parterowy budynek, który będzie wystarczający, żeby zaspokoić potrzeby niedużej rodziny, a jego eksploatacja nie będzie zbyt kosztowna.
Na szczęście projekty domów, które spełniają tego typu wymagania można bez trudu znaleźć w praktycznie każdym katalogu przygotowanym przez biura projektowe. Z pewnością popularność tego typu projektów będzie z czasem nadal rosnąć.

Read More

Kategorie